近日有媒体报道称，今年上半年，本市共交易土地58宗，住宅土地成交面积为676.5万平方米，比去年上半年土地成交宗数增加了75.8%，成交面积增加了107.5%。但是与土地供应量大幅增加相对应的是，上半年成交土地楼面均价首现回落。今年上半年，北京市土地成交总金额为324.2亿元。折算后，楼面均价为3541元/平方米，比去年的3799元/平方米下跌了7%。无疑作为房屋的主要上流原材料，土地价格的回落可能会进一步波及北京坚挺的房价。
　　其实不仅北京二季度的土地市场显出疲软之势，同样在全国其他的地方也是如此。6月30日，广州今年上半年的最后一次土地拍卖冷淡收场??推出的3幅地块，1幅流拍、2幅以底价成交，还创造了近两年土地拍卖会最快的“10分钟速度”。
　　同样，创造中国地王的南京土地流拍事件更是频繁，“16幅地块10幅底价成交，2幅流标”，而且今年上半年成交的土地八成是以底价成交的。
　　伴随着土地流标事件的频繁出现，北京市的土地转让速度也在加快，根据6月北京产权交易所发布的消息显示，5月和6月两个月内，北京共有7幅土地在该所发布出让消息，出让土地总面积约120万平方米，是历史上少有的。