我国的房地产发展已经经历了一个由乱到有序的过程。几乎各个行业都加入这个行业，以前做家电的（格力、海尔、海信等）及卖家电的（国美、苏宁等）、服装（雅戈尔等）、IT（联想、紫光等）等都在转行做房地产，有点像当年的八国联军入侵中国一样进入房地产行业，为什么这种现象会出现中国，就史因为房地产业是暴利，没有比这个行业更挣钱了。
从2005年以来房地产行业一直持续暴涨，截止到2007年底，平均涨价150-300%以上。我们估且把这个阶段作为我们这些住房需求者的第一阶段——防御阶段。从2007年底到2008年底为相持阶段。这个阶段是最重要的。房价暴涨期以过，现在部分城市房价开始出现“滞涨”或“下跌”及地王退地的现象，。现在我们由于住房需求者人数较多，很难全部形成团结，而不像房地产商人数较少易团结，还可能雇一些所谓的“知名人士”做房托，发布一些虚假信息，所谓“刚性需求”、“房价仍在涨”等。
对暴利房地产商的最后一战，我们唯一需要做到的是：在最近三个月所有有需要买房者，全部停止购房甚至看房，让房地产商资金自出现严重的问题，融资也会更难，其必会自乱阵脚，只能自降房价也求自保，让房价回到理性的价格。再坚持三个月不购房不看房，我们看奥运，我们一定会赢得相持阶段。进入反攻阶段，将势如破竹。像有首歌唱的那样“吃了我的，给我吐出来”。股市下跌出现了，房市还会远吗？